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复华控股进军文旅产业

(2020-02-24) 项目分析

丽江玉龙〤雪山脚下最后一块可开发用地被开发了。7月15日,复华国际度假世界——「丽江国际∽度假世界」 暨「丽江雪山小镇」开幕。该项┄┅目规划建筑面积31万平米,由≦复华控股投资 40 亿元打造,包含多个酒店群、非遗文旅产品纳街、康养项目】、健灬身娱乐和花海等十多个IP组合。

从有关复华控股的官方信息中, 不难看出,随着宏观经济脱虚向实的趋势形成,公司董事长王①新的企业发展‖|思路也在进行调整。例如,在ζ复华投资的官网中提到,复华控股中期发展战略为:以“经营全球化,产业资本化,资本国际化,资△产证⊿劵化,服务专业化ↅ”为经营理念,实现跨越式增长……力争成为在世界范围内具有影响力的国际化金融控股щ集团。

而复华文旅的官网中则这样介绍︱︳其母公司,复∮华控股是集多元产业、金融、投资为一体的▓≥综合性现代控股集团。现已成功实现从多元产业企◈业向产业生态κ▓链企业集团的转型,现已发展成为涵盖地产、金融、投资、文化、Й旅游、健康、酒店、商业等领域多元化发展的大型企业集团。截К止2017年,复华控股⊿总资产规模逾千亿元,◈企业员工约10000余人。

尽管复华文旅成立时间不长,但其实际控制人的能量已显露无疑。在丽江国际度假△世界开业之前,其黄山项目已经开业,九寨沟Щ项目也Д将于明年开业。此外,复华文旅还在全国多个城市有所布局。

根据该ミ公司▀介绍,复华文旅搭建了一条梯次产品链,除了综合文旅项目国际度假世界之外,还有超级城市▶综合体项目未来世界,目前青岛未来世界已经开业,长春未来世界正在建设过程中。

此外,复华控股还在澳洲黄金海岸建设í高端公寓项目,该项目建成后会成为澳▐洲第一高楼,2017年4╯╰月,复华文旅还投资了美国曼哈顿第五大道的520项目。

就复华的文旅产业而言,其非常突出的特色在于其自有IP的运营。以丽江国际度假世界为例,其内部的多个细分产品均由复华自运◎营,包括酒店管理集团▫为复华旗下的丽柏乐,商业街上的多家餐饮门店◎,甚至是花海门前的全时便利店,咖啡店。

中国商业联合会会长姜明指出,目前各地热衷于打造文旅小镇,但是都存♂在模式同质化,内容空〆心化的问题,规划很→美▕好,落实很糟糕,众多文旅小∩镇沦为地产项目,因此中国急需打造一批文旅标杆,为探索中的文旅行业发展提供典范。姜明认为文旅小镇要成功必须内容为王",必须要有大视野、大战略、大创新、大手笔、大决心、大勇气,复华投资了多个文旅娱乐的超级IP,在各地依据需求▲组合成富有Ц吸引力的文旅项目,并辅以专业运营团队,这样的项目必将成◐为文旅产业的标杆。

当然,从∑大型投资开发建设,到运营数十个自有◇IPↂ,对于复华控¥股来说,意味着管理︰的颗粒度必须愈加精细,这可能是王新将面临的挑战。

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